統計によると、今回、いくつかの自己のメディアの噂のために「住宅叔父は、同じ住宅地で93セットの不動産を販売した」と述べた。 関係する不動産は、実は普城区にある110セットの不動産で、すべて島尾グループの胡蘇会社が所有しており、私のものでもなく、一回限りの売却でもない。
"古くて壊れやすい "突然の新ルームオープンは秒殺で完売
10月15日金曜日の午後、上海市浦東区陸家嘴(11.190,-0.14,-1.24%)にある「浦城区」の門が、突然不動産業者とそのアーティストブローカー、そして彼未補地價居屋 らが提示するテナントで埋め尽くされてしまった。
通りすがりの人が立ち寄って調べると、代理店が不十分ながら "この住宅地に新しい家がオープンします!"と言う。
実際、浦城地区で「新しい家がオープンしている」というのは不思議なことなのです これも上海の古い壊れた小さな、Lujiazui不動産開発有限会社の基本的な建設終了による20世紀90時代、504世帯の合計は、家の年齢がほぼ30年を掲示されるように。 住宅街にはエレベーター車がなく、部屋のタイプも古く、駐車場も不足しており、ガーデニングもごく一般的なものです。
16はPucheng地区に行ってテナントを参照してください、住宅はすべて1993年完成の "古い壊れた小 "ですが、面積が良い、85000 /平方メートルの平均価格は、その場で市場の売上高は確かにかなり多くの人々は、その日のプロパティすべての秒、彼女は住宅をつかむことはありませんでした。
テナントを見ていると、この場所はその後も動きがあり、投資対象として有効だと考える人が多いこと、立地が良く、トータル価格が安く、住めば交通の便が良いと感じる人がいることなどがうかがえます。 賃貸でも40平米で5,000〜6,000円はしますから、買いに来る人が多いのでしょう。
その後、ソーシャルネットワーキングプラットフォーム上で、また常に友人が住宅のこのバッチのパッケージ販売は上海の家のおじさん、家のおじさんは1993年に住宅地では、住宅のほぼ100セットを買いだめのみ700元/平方メートル、結論価格は100倍以上、現在一時TX 450万元であることを掲示されている。
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しかし、これは客観的な事実ではありません。 知っている検証の多くの側面によると、プーチェン地区このバッチを販売されている住宅、および上海Lujiazuiプロジェクト投資開発設計史時間でShimaoグループは、その特定の所有者ももともとShimao蘇上海地域会社だった、近い歴史の起源を持っています。
浦城区は、川沿いに建つ有名な都市のランドマークである上海東方明珠(7.700,-0.05,-0.65%)まで約2km、最近の黄浦江岸までは1kmもない距離で、優れた地域である。
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不動産会社は、このグループの物件は非常にホットなものになると区別しているが、その結論は確かにその通りである。
住宅街の看板の最高価格は10万/平方メートルを突破しているが、普城区は今回、市場価格は79000元～93000元/平方メートルの真ん中に、85000元以上の平均価格です。 しかも、この一元的な「新居開き」は、中古紹介料が無料であるため、多くの買い手がつく。
上海の不動産業界の専門家は、今年の後半は、不動産会社の内部構造のほとんどは、手元にあるプロパティをクリアするために集約されていることを示し、様々な下位企業の規定は、歴史的な時間のこのタイプに対処するため、在庫の後ろに残って、WTOは今下位プロパティのこのバッチは、通常の状況に属している。
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